강남부자부동산공인중개사사무소
|주소 : 서울특별시 강남구 남부순환로359길 22 103호(도곡동)
✕
관리비

관리비 합계 300,000원
  • 공용(실비) 300,000원
  • 사용료0원
    • 전기 실비
    • 수도 실비
    • 가스 실비
    • 난방 실비
    • 인터넷 실비
    • TV 실비

관리비 기준 : 최근 1년 관리비 평균
확인매물 25.07.29.
아파트

삼익 2동

매매 260,000 만원

해당층/총층

중층/13층

방/욕실

3개 / 1개

공급

113.73㎡

남동향 / GN 재건축추진, 조합설립진행중 입주가능 투자가치 추천물건

매물정보
공급/전용면적113.73/104.01㎡ (전용률 91.45%)
방향남동향(주실기준)
해당층/총층 중층/13층 방수/욕실수3/1개
현관구조복도식 난방-
총주차대수 272대 (세대당 1.1대) 규모 -
관리비부과기준정액관리비 관리비 300,000원 상세보기
용적률- 건설사-
준공년월- 사용승인일-
입주가능일 2025년 10월 이후가능
주소
매물번호129128969
매물특징 GN 재건축추진, 조합설립진행중 입주가능 투자가치 추천물건

매물소개
🏢 삼익 아파트 매매

💰 매매가 26억 (3.3㎡당 약 758만원)
✅ 허위매물 NO! 실거래가 기준 정식 매물

📐 면적정보
공급면적: 113.73㎡
전용면적: 104.01㎡ (전용률 약 91%)

🏡 기본정보
구조: 3룸 / 1욕실
방향: 거실 기준 남동향
현관구조: 복도식
난방방식: 중앙난방 / 도시가스
입주 가능일:  10월 ~11월 협의 
관리비: 약 30만원

주차: 272대 (세대당 1.1대)
해딩면적 세대 수: 143세대

🌟 특징
실입주 가능! 투자 및 거주에 모두 적합한 매물

35평형대 희소성 높은 구조

지분  15.6 

생활 인프라 및 교통 편의성 우수

편리한 생활권 입지


🧭 문의처
✨ 좋은 집, 좋은 인연 – 강남부자부동산공인중개사사무소가 정성껏 중개해드립니다!

📞 02-575-2128 / 📱 010-4220-2128 (김민주 대표공인중개사)

📡 소통채널

🔗 블로그: https://blog.naver.com/pourtoi0621

📷 인스타그램: @pourtoi0621

▶️ 유튜브:  https://www.youtube.com/@GNbuza